结婚一年，离婚房子怎么分割

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房屋具有明确的个人属性，依据法律规定，属于个人财产，在离婚财产分割时，不纳入共同财产进行分配。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋产权虽归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分是双方共同投入的结果，所以首付方需对另一方给予补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，都体现了夫妻双方的共同贡献，应认定为夫妻共同财产，通常会进行平均分割。
（4）若双方对房子分割有书面约定，这种约定只要不违反法律强制性规定，就具有法律效力，按照约定处理。若协商不成，可通过诉讼，由法院依据实际情况判决。

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（一）明确房产性质。首先确定房子是婚前全款、婚前首付婚后还贷，还是婚后共同财产购买等情况，以此判断房产归属和分割方式。
（二）查看书面约定。检查双方是否有关于房子分割的书面约定，若有则按约定处理。
（三）协商解决。夫妻双方先尝试自行协商房子分割问题，达成一致意见。
（四）起诉判决。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据实际情况作出判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时不用分。
2.一方婚前付首付，婚后一起还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但婚后还贷及对应增值部分，首付方要补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，都算共同财产，通常平均分割。
4.若双方有房子分割的书面约定，按约定办。协商不好就去法院，由法院判。
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结论：
离婚时房子分割依不同情况处理，婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房子归首付方，需补偿另一方；婚后共同财产购房一般平均分割；有书面约定按约定，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产分割遵循公平合理原则。一方婚前全款买且登记在自己名下的房子，因其购买时间和登记情况，明确为个人财产，离婚时不分割。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出，所以首付方要补偿另一方。婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记情况，都属夫妻共同财产，通常平均分割。若双方有书面约定，则尊重当事人意思自治按约定处理。当双方无法协商一致时，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。若你在离婚房产分割方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取精准法律建议。
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1.离婚时房子分割要依据多种情形处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚不分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属共同财产，通常平均分割。若双方有书面分割约定，则按约定执行。
2.解决措施与建议：夫妻双方在购房时应明确产权归属，保留好相关出资凭证。若对房产分割有想法，可提前签订书面协议。若协商不成起诉至法院，要准备好证明房产购买情况、出资情况等证据，以便法院能根据实际情况作出公平判决。